双色球31期开奖结果

    发布时间:2020-04-02 10:33:06 来源:090全讯网

      双色球31期开奖结果本条例施行前在特区内实施的有关规定与本条例不一致的,适用本条例。第二十五条 申请人对驳回登记申请不服的,可以自接到通知书之日起十五日内向登记机构申请复审。

      第六章 法律责任第五十四条 当事人通过提供虚假材料等欺骗手段申请登记的,由市规划和自然资源部门按照房地产登记价格百分之五的标准处以罚款;获得登记的,登记机构可以决定撤销登记,并由市规划和自然资源部门按照房地产登记价格百分之十的标准处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,当事人应当依法承担赔偿责任。第四十六条 建筑物、附着物倒塌、拆除的,权利人应当自事实发生之日起三十日内向登记机构申请变更登记。

      房地产登记费具体收费标准按照国家有关规定执行。依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

      第二十六条 有下列情形之一的,登记机构可以作出暂缓登记的决定,并书面通知申请人:(一)产权纠纷尚未解决的;(二)涉及违法用地、违章建筑事项,未经处理或者正在处理之中的;(三)受理申请后发现申请文件需要修正或者补齐的;(四)发生本条例第二十条第一款第二项、第三项、第四项、第五项情形而需暂缓登记的;(五)法律、法规、规章规定应当暂缓登记的其他事由。第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

      第七章 附则第五十七条 依照本条例规定应当公告的事项,由登记机构在其门户网站公告。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。

      第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。

      登记机构对权利人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起三十日内办理变更登记,并颁发不动产权属证书。第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

      第三十八条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当书面通知申请人提交税务机关出具的契税完税凭证或者减免契税凭证。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

      第五十八条 本条例施行前,政府或者其授权机关颁发的有关房地产权利证书继续有效。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

      第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

      第十六条 提交申请登记的文件应当为正本。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

      撤销登记的决定应当书面通知当事人。第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。

      第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。

      登记机构对历史遗留的房地产权问题应当根据当时的政策、规定和实际情况予以处理。第五条 不动产权属证书是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。

      不动产权属证书的记载与不动产登记簿的记载不一致时,以不动产登记簿的记载为准。第四节 抵押登记第三十九条 抵押房地产,抵押当事人应当于抵押合同生效之日起十五日内申请抵押登记。

      第三节 转移登记第三十五条 经首次登记的房地产,有下列情形之一的,当事人应当自合同或者其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记:(一)买卖;(二)赠与;(三)交换;(四)继承;(五)共有房地产的分割;(六)人民法院判决、裁定的强制性转移;(七)依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。第四十条 申请抵押登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)抵押合同书。

      登记机构负责集中统一办理特区房地产登记。第二十四条 登记机构应当对下列事项进行审查:(一)申请人提交的不动产权属证书的真实性;(二)各申请文件所证明事实的关联性;(三)申请登记主体、申请登记房地产、申请登记内容等申请登记事项与申请文件所证明事实的一致性;(四)申请登记事项与不动产登记簿记载的房地产权利不冲突;(五)不存在本条例规定的不予登记、驳回登记或者暂缓登记的情形。

      境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。第九条 登记机构应当设置不动产登记簿,按照宗地编号对房地产登记事项作全面、真实、准确的记载。

      非法人企业、组织的房地产抵押,应当提交其产权部门同意抵押的批准文件。登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。

      暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

      第十六条 提交申请登记的文件应当为正本。第三十八条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当书面通知申请人提交税务机关出具的契税完税凭证或者减免契税凭证。

      第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的,应当同时提交征地补偿协议书;(2)付清地价款证明;2.以行政划拨方式取得土地使用权的应当提交:(1)市人民政府批准用地文件;(2)用地红线图;(3)征地补偿协议书;3.以其他合法形式取得土地使用权的,应当提交有关证明文件;(四)登记机构认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

      登记机构应当自收到契税完税凭证或者减免契税凭证之日起三十日内予以转移登记,并颁发不动产权属证书。第四十二条 办理抵押登记的,登记机构在抵押人的不动产权属证书上上加盖抵押专用章,并在不动产登记簿上作抵押记录。

      第五十九条 市人民政府可以依据本条例制定实施细则。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

      第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。申请文件不齐全或者不符合规定的,登记机构不予受理。

      登记机构对历史遗留的房地产权问题应当根据当时的政策、规定和实际情况予以处理。一宗土地存在两个或者两个以上权利人的,各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。

      房地产登记费的一定比例应当列入登记赔偿资金,具体办法由市人民政府另行制定。根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的,应当同时提交征地补偿协议书;(2)付清地价款证明;2.以行政划拨方式取得土地使用权的应当提交:(1)市人民政府批准用地文件;(2)用地红线图;(3)征地补偿协议书;3.以其他合法形式取得土地使用权的,应当提交有关证明文件;(四)登记机构认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

      第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。第四十条 申请抵押登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)抵押合同书。

      第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。第十七条 申请房地产登记,申请人可以委托他人代理。

      第二十四条 登记机构应当对下列事项进行审查:(一)申请人提交的不动产权属证书的真实性;(二)各申请文件所证明事实的关联性;(三)申请登记主体、申请登记房地产、申请登记内容等申请登记事项与申请文件所证明事实的一致性;(四)申请登记事项与不动产登记簿记载的房地产权利不冲突;(五)不存在本条例规定的不予登记、驳回登记或者暂缓登记的情形。代管期间申请登记办理登记的,权利人应当支付实际发生的代管费用。

      撤销登记的决定应当书面通知当事人。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

      抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

      第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

      房地产抵押合同终结,当事人应当自合同终结之日起十日内到登记机构办理注销抵押登记。第三十二条 登记机构应当在不动产登记簿和不动产权属证书中,根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。

      第五节 变更及其他登记第四十四条 有下列情形之一的,权利人应当自变更事实发生之日起三十日内申请变更登记:(一)房地产使用用途改变的;(二)权利人姓名或者名称发生变化的;(三)房地产坐落名称或者房地产名称发生变化的。代管期间申请登记办理登记的,权利人应当支付实际发生的代管费用。

      市人民政府可以对房地产更正登记、异议登记、预告登记和地役权登记的具体办法作出规定。第十六条 提交申请登记的文件应当为正本。

      第十一条 房地产登记实行统一表格制度。第四十条 申请抵押登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)抵押合同书。

      第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。

      第三十三条 登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续,但是法律另有规定的除外。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

      两个或者两个以上的申请人对同一房地产申请登记的,按照受理登记申请编号先后顺序予以审查。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

      登记机构对权利人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起三十日内办理变更登记,并颁发不动产权属证书。第九条 登记机构应当设置不动产登记簿,按照宗地编号对房地产登记事项作全面、真实、准确的记载。

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